Haciendo negocios con China

Negocios con CHINA
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Empieza a hacer negocios en China

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Acceso de CONTACTO y Website
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Asociación de Parques Industriales en Jalisco Informa

Reducen inversión en naves


Estiman baja de 75%. Tienen sin rentar 220 mil metros cuadrados en parques industriales de la entidad

Elizabeth Ortiz Mural Negocios

Parques Ind. en Jalisco Presidente (8 julio 2009).- Luego de haber hecho inversiones por 100 millones de dólares en el 2007 y el 2008, la Asociación de Parques Industriales de Jalisco estima que para este año serán sólo de entre 20 y 25 millones de dólares, una baja del 75 por ciento. Su destino será principalmente adecuaciones y mejoras a los complejos existentes.

La agrupación, conformada por 24 parques, tiene la meta de colocar el 50 por ciento de la sobreoferta de espacios, que asciende a 220 mil metros cuadrados, en la segunda mitad del año, de acuerdo con su presidente, Hardy Milsch.

“Va a ser muy modesto este año. Precisamente el hecho que tenemos espacio disponible para utilización inmediata está limitando nuestra expectativa de nuevas inversiones para este año. Este año, yo creo que todos, como muchos otros sectores, vamos a ser muy cautos en nuevas inversiones y más aun porque tenemos producto disponible”.

Incluso las condiciones mejoraron para buscar un espacio industrial como en El Salto, donde las rentas han bajado hasta un 15 por ciento.

“La expectativa de inversión de hecho en este momento no me atrevo a hacer una proyección, pero sí va a ser muy modesta, va a ser en rangos de 20 a 25 millones de dólares”, expuso Milsch.

En tanto, los parques industriales de Ciudad Guzmán y de La Barca, propiedad del Gobierno del Estado, pasaron a manos del Consejo Estatal de Promoción Económica, luego de ser administrados por el Fideicomiso de la Secretaría de Desarrollo Urbano (Fideur).

De acuerdo con Federico Torres, director del consejo, ambos complejos tienen una extensión de 11 hectáreas y a partir de la operación a su cargo, serán promovidos con las empresas que busquen incentivos.

Por el momento, tanto en Ciudad Guzmán como en La Barca, la ocupación de estos recintos oscila entre el 15 y el 20 por ciento.

El funcionario explicó que las empresas podrían ocupar las naves a manera de incentivo o pueden hacerlo mediante un esquema de comodato con opción a compra.

“Vamos a empezar a revisar pronto si tenemos que entrarle para hacer las políticas nuevas, cuánto podemos dar de incentivo para las empresas, en comodato las tierras o si podemos rentarlas o venderlas”.

Desde el punto de vista de Javier Gutiérrez Treviño, coordinador del Consejo de Cámaras Industriales de Jalisco, no hay condiciones económicas para que las empresas puedan crecer.

“Tenemos una dependencia de la situación económica exterior, no estamos exportando, el mercado interno está muy contraído y no hay condiciones para buscar abrir nuevas empresas o crecer las que ya tenemos. Por lo que queda del año difícilmente va a parar la baja en las ventas”.

Incluso dijo que espera menos ventas en verano y luego podría darse una pequeña recuperación.

A la baja

Ante la disponibilidad de espacios para rentar se han frenado las inversiones en parques industriales: 75% menores serán las inversiones en parques industriales este año.220,000 mts2 de naves industriales hay disponibles en la Ciudad.15% ha bajado el costo de la renta en El Salto.

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